Оценка недвижимости по кадастровой стоимости для суда

Оцените статью

Оценка недвижимости по кадастровой стоимости для суда

Вам необходимо грамотно и объективно выполнить оценку недвижимости по кадастровой стоимости для суда?

Специалисты-оценщики нашей независимо-экспертной организации, имеющие богатый профессиональный и жизненный опыт в данной области, всегда придут на помощь и решат все, даже самые трудоемкие задачи, которые связаны с оценкой недвижимости по кадастровой стоимости. Также, если нужно квалифицированно обжалуют данные в соответствующих комиссиях и судебных инстанциях.

Особенности осуществления данных оценочных мероприятий

При определении рыночного (кадастрового) лэндинга (стоимости) недвижимого имущества специалисты-оценщики нашей организации руководствуются всеми разработанными федеральными оценочными стандартами, требованиями действующего законодательства и прочих нормативно-правовых документов.

Специальные определения и их значения

  • «Кадастровая стоимость». Является ценовой величиной изучаемого недвижимого объекта по ценам рынка, которая устанавливается спец. методом (грубая массовая оценка). При этом не учитываются личные характеристики (параметры) объектов исследования. Данный параметр рассчитывается, обязательно, для всего гос. перечня недвижимых конструкций.
  • «Массовое оценка». Методы определения лэндинга. При этом все объекты группируются по тождественности характеристик, и выводится средневзвешенная рыночная цена. Имеет несколько стадий:
  • оформляем договорные обязательства на кадастровая оценка;
  • собираем и анализируем информацию (рынок недвижимости), обосновываем выбранную модель оценки;
  • определяем факторы, которые влияют на образование цен, собираем значимые сведения;
  • группируем конструкций (тип, назначение);
  • строим оцениваемую модель и анализируем ее свойства;
  • рассчитываем кадастровую стоимость;
  • оформляем оценочный отчет и экспертное заключение.

Наши профессиональные сотрудники всегда обоснованно и объективно подбирают подходы и методики, безошибочно выполняют все расчеты.

Чтобы определяемую стоимость (кадастровая) соответствовала ценам рынка, нужно заказывать оценочный отчет на число, когда осуществлялось кадастровая оценка.

Какие еще услуги мы предоставляем?

Также мы предлагаем, кроме оценки недвижимости по кадастровой стоимости для суда, осуществление экспертных исследований в досудебном порядке. Нужно оформить обращение в спец. комиссию (по оспариванию). Существует в каждом региональном органе – Росреестр.

В случае, если в перечне (кадастре) тех. сведения внесены неправильно и их использовали при оценке, нужно написать заявление в Кадастровый орган, что обнаружена тех. ошибка.

Данную бумагу имеется возможность подавать на протяжении 5 лет, начиная с даты, когда в кадастр была внесена обжалуемая стоимость (при условии, если не будет выполнено новое переоценивание).

Если данная спец. комиссия не удовлетворяет ваши претензии, обращайтесь в судебную инстанцию и в нашу компетентную экспертную организацию. Мы обязательно окажем вам квалифицированную правовую поддержку и защитим вами права и интересы при любом сложном судебном разбирательстве.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»