Оценка стоимости имущества при разделе

Оцените статью

Во время судебного разбирательства все стороны представляют все необходимые документы, которые касаются дела. Судьи, разбирая дела с разделом имущества, требуют предоставить полную стоимость имущества. В таких случаях юридическому лицу необходимо предоставить результаты независимой оценки имущества, где будет указана точная стоимость. Оценку имущества проводит квалифицированный специалист.

Оценка имущества

Оценка стоимости имущества при разделе состоит из последовательных действий, которые закреплены регламентом законодательства. К имуществу относятся следующие объекты:

  • участки земли;
  • естественные угодья;
  • участки недр;
  • леса;
  • многолетние насаждения;
  • сооружения;
  • здания или постройки другого характера.

Оценка имущества может проводится по следующим причинам:

  • раздел имущества между супругами в бракоразводном процессе;
  • дела, связанные со сделками по продаже и купле;
  • установление цены для аренды;
  • для приватизации;
  • дела, где рассматриваются активы предприятия;
  • налоговые разбирательства.

Для проведения независимой оценки недостроенных объектов, необходимо применять коэффициент завершенного объекта. Если в ходе оценки не получается установить данный коэффициент, то специалист должен рассмотреть уже достроенные похожие строения. Рассматривая все варианты, специалист делает расчет и определяет стоимость имущества. Такой расчет стоимости занимает больше времени, чем простая оценка.

Виды оценки имущества

Оценка имущества помогает определить стоимость земельного участка с добавлениями. Добавления подразумевают изменение участка, когда строятся объекты разного характера, такие объекты значительно влияют на стоимость имущества. Оценка имущества бывает трех видов, каждая из которых может быть использована в суде для решения споров:

  • рыночная оценка имущества. Такой вид оценки самый распространенный, так как он определяет сумму, по которой можно продать или купить объект. Рыночная оценка используется во время бракоразводных дел, чтобы разделить имущество, определив размер налоговых выплат;
  • ликвидационная оценка. Менее востребована, чем рыночная. Такой метод оценки используется в делах о банкротстве или ликвидации фирм, для быстрой продажи объекта с целью выплаты долгов;
  • восстановительная оценка. Применяется в делах со страховыми компаниями. Данный метод определяет сумму, которая необходима для повторного строительства объекта.

Для определения стоимости имущества специалисты берут в расчет многие факторы:

  • место расположения;
  • инфраструктура;
  • дорожное движение;
  • наличие населенных пунктов поблизости;
  • экология;
  • состояние объекта.

Помимо данных факторов на стоимость имущества также влияет и экономическое состояние на рынке.

Если необходимо провести экспертизу, то можно обратиться в нашу компанию. У нас работают опытные и квалифицированные эксперты, которые выполнят работы любой сложности и направленности. Также наши эксперты могут провести консультацию, чтобы ответить на все интересующие вопросы.

Похожие статьи

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Задайте вопрос эксперту:

Политика обработки персональных данных в НП «ФСЭ»