К сожалению, не все браки являются крепкими. Не следует забывать, что такая процедура, как расторжение брачного союза, является окончанием отношений между супругами с дальнейшими юридическими процедурами улаживанием вопросов о совместном достатке. Оценка недвижимости при разделе имущества – это неизбежная процедура по завершению споров по делению имущества. При его разделе правильная его оценка просто необходима

Что входит в совместно нажитое имущество?

Следует отметить, что после расторжения брака делится все нажитое совместно в браке богатство. И все имущество подлежит оценке. К нему относят:

• все доходы супругов;
• вся недвижимость (квартира, дом, дача и пр.);
• движимая собственность (транспортные средства);
• бытовая техника;
• ценные бумаги, банковские счета и иные вложения.

Имущество всегда делят поровну, так как супруги владеют равными правами, даже когда один из них нигде не работал или занимался только детьми, домашним хозяйством.

Об оценке недвижимости

Оценка недвижимости при разделе имущества очень важна, особенно при подаче искового заявления в суд, когда паре не удается договориться мирным способом. Здесь после подачи иска в определенный срок должна быть уплачена государственная пошлина. Ее размер составляет некий процент от стоимости иска.

Благодаря грамотной и независимой экспертной оценки можно справедливо разделить имущество между супругами, в виду того, что его стоимость со временем может уменьшиться либо увеличиться.

Иногда возникают такие ситуации, когда оценка имущества является обязательной процедурой. Данная разновидность экспертизы проводится обязательно, если:

• предстоит раздел совместной фирмы;
• невозможно поделить ту или иную вещь;
• совместное имущество делят не в одинаковых долях. Так обычно бывает тогда, когда дети живут с матерью.

Куда обращаться?

Для того, чтобы получить грамотную и объективную оценку имущества следует обратиться в специализированные компании к независимым экспертам. Оценку может проводить только то учреждение, которое имеет законное для этого разрешение (государственную лицензию).

Кроме того, при выборе экспертной организации, следует обращать внимание на ее рейтинг и отзывы о ее работе от клиентов, которые уже пользовались услугами компании ранее.

Что касается стоимости услуг по оценке, то они могут быть различны в зависимости от конкретного случая, а также:

• от числа объектов экспертизы;
• объема и сложности предстоящих работ;
• стоимости оцениваемого имущества;
• срочности исполнения и пр.

Для того чтобы выполнить оценку раздела имущества, следует перечислить в списке все предметы с их примерной стоимостью, что подлежат в будущем экспертной оценке и разделу с предоставлением документального подтверждения.

Оценочная компания или отдельный специалист обязательно заключает договор на оказание услуг по оцениванию имущества. После того как экспертом проведен полный осмотр имущества, он подготавливает официальный письменный документ-заключение.