Данный вид исследований назначают, чаще всего, на этапе приемки жилья от застройщика, либо когда приобретается жилое помещение на вторичном рынке. Кроме этого, специалистами определяется качество выполненного ремонта, проведенных строительных работ, при решении иных, не менее важных вопросов.

Независимая строительная экспертиза квартиры

По ходу проведения испытаний, экспертам предстоит:

• изучить качество строительства/ремонта;
• определить имеющиеся дефекты;
• подтвердить несоблюдение нормативных требований, установленных на законодательном уровне.

Востребованность услуги с каждым годом только растет.

Основными задачами, решением которых предстоит заниматься специалистам, наряду с перечисленными выше, становится:

• проведение расчета величины ущерба, причиненного в результате затопления;
• составление претензии по всем недостаткам, обнаруженным при осмотре;
• оказание помощи в спорах, которые касаются раздела помещений, с выделением для собственников равных частей.

Перечень вопросов, подлежащих решению

До начала испытаний, следует четко обозначить те вопросы, которыми предстоит заниматься специалистам:

• есть ли технические возможности для реального раздела квартиры;
• степень соответствия идеальной доле выделенных частей;
• насколько соответствуют помещения после проведенных перепланировок НТД, СНиПу, иным нормативным документам;
• уровень пригодности здания к проживанию и полноценной эксплуатации;
• величина физического износа;
• аварийность строения;
• определение причин затопления и попадания воды в помещение;
• величина причиненного ущерба и восстановительного ремонта.

Важным остается вопрос относительно состава работ.

Порядок действий

Стоит отметить, что конкретные этапы предстоящих исследований могут существенно изменятся в полном соответствии с каждым случаем, согласно реальным условиям. Однако есть несколько основных, обязательных к исполнению, этапов:

• подготовительный, который в большинстве случаев проводят одновременно со вторым этапом; в него входит составление вопросов, подлежащих решению специалистами, программы действий, изучают документацию;
• обследование помещения, для этого специалистам придется выехать на место для осмотра, визуального и инструментального исследования;
• заключительный, по ходу которого составляют итоговое заключение, где отражают все полученные данные.

Данный документ содержит не только собранную информацию, также еще и выводы экспертов, их рекомендации по возможному устранению обнаруженных дефектов.

Кому поручить исполнение?

Совершенно очевидно, что справиться с такими, достаточно серьезными работами, смогут лишь настоящие профессионалы. Выбрать таких в своем регионе поможет обращение к Интернет-ресурсам.

Как пример, стоит отдельно остановиться на деятельности профессиональных сотрудников НП «Федерация Судебных Экспертов», полностью соответствующих всем требованиям, указанным в ФЗ РФ,