Множество людей встречаются с такой проблемой, как независимая оценка ущерба после залива квартиры для суда. Цены на данную услугу вполне приемлемы, что позволяет обращаться за оценкой причиненного вреда. Залив причиняет достаточно сильный ущерб отделке, сильнее всего достается стенам, потолкам, напольным покрытиям, дверям, откосам.

Для чего необходима такая оценка?

Для взыскания ущерба после залива квартиры, необходимо провести независимую экспертизу. Она включает в себя:

• вызов на дом эксперта;
• осмотр специалистом поврежденной квартиры, имущества, а также выполнение замеров площадей помещения;
• фото фиксация повреждений и составление акта осмотра.

После этого в течение нескольких дней производится расчет суммы восстановительного ремонта квартиры после ее залива. После чего на руки вы получаете полный отчет об оценке и обращаетесь с ним суд.

Что делать после потопа?

В первую очередь следует обратиться в свою управляющую компанию, для того чтобы получить акт о заливе. Далее имея на руках этот документ об осмотре квартире, вы звоните в экспертную организацию и заказываете данную услугу. После чего специалист выезжает на место залива и фиксирует все полученные повреждения. Далее экспертом выполняется калькуляция ущерба по среднерыночным ценам и подготавливается развернутое заключение.

Отчет по оценке залива квартиры включает в себя:

• анализ рынка стройматериалов и отделочных работ. Такие данные обновляются каждый квартал и показывают фактическое состояние данного сектора услуг. Благодаря этому судья может видеть реальные расценки. Это в свою очередь дает возможность не принимать смету, выполненную по государственным расценкам;
• смету ремонтно-восстановительных работ, отражающую цены на все необходимые материалы и работы, стоимость ремонта поврежденного в результате залива имущества либо приобретение нового;
• ссылки на источники информации и различные нормативные акты, СНИПы, которыми пользовался оценщик при расчете стоимости восстановительных работ;
• документы эксперта, а именно свидетельство о том, что специалист состоит в СРОО, диплом оценщика, а также страховой полис оценщика);
• копия акта осмотра.

Список документов, которые необходимо предоставлять заказчику для проведения оценки

Заказчик для того, чтобы провести независимую оценку ущерба имущества после залития, предоставляет:

• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• поэтажный план БТИ;
• документ, удостоверяющий личность заказчика (паспорт);
• акт осмотра (освидетельствования) квартиры эксплуатирующей ее организацией (ЖЭК, ДЭЗ).

Независимая оценка после залива квартиры для суда: цены

В судебные инстанции обращаются в случае, когда договориться «полюбовно» с виновником залива не удается. Стоимость оценки после залива квартиры в разных регионах может быть различна. Так, цена напрямую зависит от:

• пощади помещения (квартира в 20 квадратных метров будет, конечно, на порядок дешевле, чем помещение 70 квадратных метров);
• сроков выполнения оценки и срочности проведения таких работ;
• квалификации эксперта.

Точную стоимость на услуги по оценке Вы можете узнать по телефону экспертной организации.