Споры о рубежах

Конфликты вокруг границ земельных участков существовать будут ровно до тех пор, пока индивидуальное владение ими не прекратится. Между тем, чтобы победить в таком споре, придется приложить немало усилий, и прежде всего собирать объективные доказательства вашей правоты. В первую очередь к таким относятся планы и специальные землеустроительные карты.

Закон предусматривает, что все спорящие обязаны сами доказывать правильность своей позиции, эта логика характерна, в конечном счете, и для судебных, и для внесудебных столкновений интересов. Однако, как понять дилетанту, что означают те или иные цифры и пометки, таблицы и схемы в составе землеустроительной документации?

Ответ прост: нужно только обратиться за независимой экспертизой границ земельных участков, и очень быстро все «таинственные» обозначения и термины перестанут быть таковыми, превратятся в четкое и понятное указание на чью-либо правоту. Наши квалифицированные специалисты могут изучить:

• ситуационные планы;
• землеустроительные дела;
• генпланы и приравненные к ним материалы территориального планирования;
• прочие документальные сведения о площади, геометрической форме, граничных точках определенных земельных участков.

Стоимость исследования межевого характера

В различных ситуациях расходы на изучение границ земельных угодий могут быть резко неодинаковы. Ведь имеет значение ряд факторов:

• количество доступных землеустроительных материалов и их информативность;
• площадь земли и сложность ее конфигурации;
• доступность участков и удаленность их;
• присутствие зеленых насаждений, построек, трубопроводов;
• сложность рельефа местности.

Перед судом

Несмотря на то, что при независимой экспертизе границ земельных участков цена может показаться чрезмерною, эта процедура очень важна — только она и помогает оценить, действительно ли велики ваши шансы на выигрыш судебного дела, кто будет надлежащим ответчиком, следует ли жаловаться на самозахват земли или на наложение границ и так далее.

Кроме того, вовремя подготовленная независимая экспертиза гарантированно поможет и в указании характерных точек границ, которые должны быть упомянуты в исковом заявлении; те заявления, которые не содержат таких указаний, будут оставлены без последствий, а их авторам попросту предложат доработать документы.

Наше бюро готово помочь и при проведении судебной экспертизы (не только независимой), в составлении грамотного ходатайства о ее проведении. Помните, что суд не станет назначать исследование по своей инициативе — если вы сами не обозначите свою активную позицию, он просто прикроет дело за неимением нужных фактов и перейдет к более перспективным разбирательствам.

Помимо исследования границ, НП «Федерация Судебных Экспертов» занимается и спорами о сервитуте (его учреждении, отмене и перемене условий), о возможности раздела земельной собственности и оптимальных схемах такового разделения.